ECO-HABITAT

         Le secteur du bâtiment participe pour 43% à l’énergie consommée en France et contribue de manière non négligeable à 22% de l’émission des gaz à effet de serre. Il est donc important et urgent d’intervenir pour limiter leurs incidences. 
         Les pouvoirs publics vont dans ce sens en exprimant lors du Grenelle de l’Environnement leur volonté de diviser par 4 la consommation énergétique totale du parc de bâtiments d’ici 2050. 

         De là est né le collectif "Effinergie" dont l’objectif est de reproduire en France le succès de initiative suisse "Minergie" et allemande "maison 3 litres".
        Le projet de cette association est de promouvoir de façon dynamique les constructions "basse énergie" et de développer en France un référentiel de performance énergétique.
         Une des ses premières actions a été de développer en partenariat avec les pouvoirs publics un premier label sur les bâtiments neufs. Ce label a été mis en place par l’arrêté du 8 mai 2007 publié au journal officiel du 15 mai 2007. Il est diffusé sous le nom BBC-effinergie. 

Une démarche éco-citoyenne

          Désireux de répondre à l'intérêt croissant de ses clients pour des maisons qui allient confort et respect de l'environnement, la société bati planet a souhaitée s'inscrire dans une démarche éco-citoyenne en proposant à ses clients de réaliser leur projet en respectant les normes imposées par le label BBC.

          Pour l'ensemble des nos projet, lors de l'étude de faisabilité, nous réalisons automatiquement une étude complémentaire pour présenter à nos clients le prix de revient de la construction de leur projet  aux normes BBC. Nous proposons des solutions techniques concrètes et raisonnables économiquement.

           Au moment de faire leurs choix, nos clients sont donc totalement informés sur les possibilités qui s'offrent à eux pour contribuer à la sauvegarde de notre planète lors de la construction de leur projet.



Définition d’un Bâtiment Basse Consommation 


       Un bâtiment est dit BBC quand :

    • Sa consommation en énergie primaire (incluant le chauffage, l’eau chaude sanitaire, les auxiliaires de ventilation et de chauffage, l’éclairage et le refroidissement s’il y en a) est inférieure à 50 kWhep/m² de SHON/an. Les valeurs de l’exigence varient en fonction des régions et de l’altitude. Pour la région toulousaine, la valeur d’exigence est de 45 kWhep/m²/an. Pour information, la réglementation en vigueur (RT2005) impose une consommation d’énergie primaire de 110kWhep/m²/an.
    • La perméabilité à l’air du bâtiment mesurée est inférieure à 0.6 m3/h.m² pour les maisons individuelles et 1m3/h.m² dans les immeubles collectifs. Cette valeur quantifie le débit de fuite traversant l’enveloppe, exprimé en m3/h.m² d’enveloppe.

         D’après les conclusions du grenelle de l’environnement, le niveau BBC devrait être la réglementation applicable en 2012. La réalisation de bâtiment basse consommation représente la première étape du parcours vers les bâtiments à énergie positive qui devrait être la réglementation applicable en 2020.

    Pourquoi construire une maison BBC    

          Malgré le surcout d’une construction BBC par rapport à une construction classique, plusieurs avantages pour les clients sont à mettre en avant :

    •  Les économies d’énergie permises par un logement BBC conduisent à un coût de fonctionnement réduit du logement.
    • Certaines banques ont mis en place des financements adaptés sous forme de prêts bonifiés. Ceci permet au particulier d’obtenir un prêt à un taux réduit par rapport au marché. Ce mécanisme absorbe tout ou une partie du surinvestissement lié au logement.
    • Une facilité à la revente : les surcroits de confort et de qualité obtenus entraînent une valeur supérieure lors de la revente. En Suisse, les banquiers estiment que les logements "Minergie" ont une revente supérieure de 12% par rapport à un logement conventionnel pour un surcoût moyen d’investissement de 6%.
    • De plus, avec les constantes évolutions des réglementations sur les performances énergétiques, les logements BBC sont mieux adaptés à l’évolution de la demande et seront plus faciles à louer ou à revendre.
    • L’obtention du label BBC-effinergie peut permettre à un dépassement du coefficient d’occupation des sols (COS).